Wonen in een monumentaal klooster met het comfort van nu? Ontdek dit bijzondere appartement van ca. 107 m² in De Wijnberg, midden in het historische hart van Grave.

Het appartement is gelegen aan de Oliestraat, in het levendige centrum van Grave, een karakteristieke vestingstad in de gemeente Land van Cuijk. De omgeving kenmerkt zich door een sfeervolle mix van historische bebouwing, wonen en kleinschalige voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook de Maas en de uiterwaarden liggen op korte afstand, waardoor zowel stedelijke voorzieningen als natuur binnen handbereik zijn.

Dit lichte en gasloze appartement (107 m²) bevindt zich op de begane grond van een indrukwekkend monumentaal pand en is recent met oog voor detail getransformeerd. Met energielabel A++, een imposante plafondhoogte en een hoogwaardige afwerking combineert het karakter en comfort op topniveau. Vanuit de woonkamer wandel je zo het balkon op. Zin om dit unieke stukje binnenstad van binnen te beleven? Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Omschrijving
Een monumentaal gebouw met een modern hart. Zodra je dit stijlvolle appartement binnenstapt, voel je direct de harmonie tussen verleden en heden. De hoge plafonds en royale raampartijen zorgen voor een adembenemend gevoel van ruimte en licht. Het is een woning die zich opent, ademt en uitnodigt.

De woonkamer vormt het warme middelpunt van het huis: licht, sfeervol en met een directe verbinding naar het balkon op het noordwesten, perfect voor een ontspannen borrel in de avondzon. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van inbouwapparatuur die koken tot een plezier maakt. Dankzij de vloerverwarming onder je voeten voelt het hier altijd behaaglijk aan.

Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en moderne afwerking. Alles ademt kwaliteit, van de materialen tot de slimme indeling.

De ligging in het hart van Grave maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Je woont hier letterlijk tussen de terrasjes, speciaalzaken en evenementen, met de Maas, jachthaven en natuur om de hoek. Nijmegen en Den Bosch zijn uitstekend bereikbaar, of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist.

Een ideale plek voor stellen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar karakter, comfort en duurzaamheid in één woning.

Algemeen
– woonoppervlak: ca. 107m2
– energielabel A++
– huurprijs € 2.140,00
– servicekosten € 85,00 exclusief nuts
– waarborgsom: 2 maanden huur
– ingangsdatum huurovereenkomst: per direct
– minimale huurtermijn: 12 maanden